Vlaams begrotingsakkoord 2027: wat zijn de belangrijkste maatregelen?

De Vlaamse Regering heeft op 30 september 2026 haar begrotingsakkoord voor 2027 (de zogenaamde “Septemberverklaring”) voorgesteld. Daarbij kondigde ze een aantal maatregelen aan die rechtstreekse gevolgen zullen hebben voor ondernemingen en gezinnen.


Een aantal aangekondigde ontwikkelingen is nu al het vermelden waard en vraagt om enige duiding:

Registratiebelasting op de enige en eigen woning: stijging met 1%

Het verlaagde tarief van de registratiebelasting voor de aankoop van een enige en eigen woning in Vlaanderen zou vanaf 2027 stijgen van 2% naar 3%.

De cruciale vraag is wanneer het verhoogde tarief in werking treedt. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) heeft hierover al een standpunt ingenomen: de datum van de verkoopovereenkomst zou doorslaggevend zijn. Dit betekent dat onderhandse verkoopovereenkomsten die vóór 1 januari 2027 worden gesloten, mogelijk nog in aanmerking komen voor het tarief van 2%, zelfs wanneer de notariële akte pas in 2027 wordt verleden.

Dit standpunt blijft evenwel voorwaardelijk, aangezien het voorlopig alleen op de Septemberverklaring is gebaseerd en nog geen wettelijke grondslag heeft. Het is dus wachten op het definitieve decreet en eventuele overgangsmaatregelen om te zien of dit standpunt wordt bevestigd of genuanceerd.


Hervorming van de erfbelasting: teruggeschroefd

Eerder werd al een hervorming en verlaging van de Vlaamse erfbelasting aangekondigd, maar die plannen zullen op basis van de Septemberverklaring worden bijgestuurd. Wat deze bijsturing concreet zal inhouden, is momenteel nog onduidelijk.


Dienstencheques worden 2 euro duurder

Het ruim gebruikte ysteem van dienstencheques zou opnieuw duurder worden. De prijs van een cheque zou stijgen van 10 naar 12 euro.


kmo-portefeuille op de helling?

In de Septemberverklaring wordt ook expliciet verwezen naar de mogelijke afschaffing van de KMO-portefeuille. Ook hier is het wachten op de definitieve wetgeving om de precieze contouren en gevolgen van deze aankondiging te kunnen inschatten.

De Septemberverklaring blijft vooral een intentieverklaring die de budgettaire krijtlijnen uitzet. De vraag is hoe deze keuzes in decreten zullen worden vertaald. Het meest acute aandachtspunt is de timing van de aankoop van de enige en eigen woning. Waakzaamheid is daarom geboden om na te gaan of het standpunt van VLABEL ook in de nieuwe wetgeving wordt weerspiegeld.

Uiteraard volgen we de wetswijzigingen nauwgezet op.

Mocht u op dit moment al vragen hebben, aarzel dan niet om contact met ons tax & legal reform team op te nemen.