• Real Estate & Construction

Real Estate & Construction

Le "Real Estate Sector Group" de BDO est composé d'une équipe intégrée d'experts en audit, conseils financiers, juridiques et fiscaux. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients afin de trouver des solutions adaptées à leur projet immobilier.

Grâce à notre expertise, nous proposons des structures qui permettent de réaliser les transactions en bénéficiant de tous les avantages possibles. Le succès en immobilier nécessite une excellente connaissance du marché local, à laquelle nous ajoutons la force de notre réseau international et notre degré élevé d'expertise dans les matières financières, fiscales et juridiques. 

Nous offrons nos services à un large éventail de sociétés immobilières spécialisées dans les bureaux, commerces, hôtels, centres logistiques, maisons de repos, etc. En plus des prestations de due diligence et d'assistance au financement de reprises de crédits, nous nous assurons que les mécanismes de transactions immobilières envisagés permettent une optimalisation de l'impôt des sociétés, de la TVA et des droits d'enregistrement. Nous diminuons les frais d'entrée, de sortie et limitons les impacts fiscaux sur les structures immobilières de nos clients. 

Nos services

  • Analyse et due diligence des transactions immobilières envisagées 
  • Évaluation d'entreprises immobilières 
  • Aide à la préparation et à l'optimisation des flux de trésorerie et des budgets opérationnels 
  • Prestations d'assurance sur les processus, les procédures de contrôle interne, sur la conformité des opérations et sur le respect des normes IFRS 
  • Optimisation des opérations d'acquisition et de cession de biens immobiliers d'un point de vue juridique et fiscal 
  • Restructuration des sociétés immobilières par le biais de fusions, de scissions, etc. 
  • Mise en place de contrats de bail, leasing, droit de superficie, droit d'emphytéose et autres structures de démembrement de propriété 
  • Analyses financière et juridique du registre des loyers (rent-roll) et de tous les contrats immobiliers spécifiques 
  • Prestations de type « compliance » pour les sociétés immobilières (comptabilité, reporting, intégration des données de facility management, déclaration fiscale et TVA)